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十堰火車站北廣場商業區招商公告(第三期)
發布時間:2019-09-24 18:07:52點擊:

  受十堰市城投置業有限公司委托,武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司(下文簡稱“我公司”)對十堰火車站北廣場商業區面向社會公開招商,我公司已于7月9日-7月22日對首批商鋪基本情況進行公示,并于7月24日進行公開交易;于8月22日-9月4日對第二批商鋪進行公示,于9月6日進行公開交易。本次對未成交的商鋪再次掛牌,歡迎符合條件的商家前來參加競商。  

  一、本次招商標的基本情況  

  標的區域一:B區1層,套內面積約602.6㎡,鋪位數量17間(B2-002、B2-017、B2-018B、B2-023A 、B2-023B、B2-024A、B2-024B、B2-025A、B2-025B、B2-026A 、B2-026B、 B2-029、 B2-031、 B2-034、 B2-035B、 B2-036、 B2-037)租賃掛牌均價為79元/㎡/月,業態以餐飲、零售及車站配套為主,簽約年限為3年。  

  標的區域二:B區負1層,總面積約2868㎡,鋪位數量2間,租賃掛牌均價為22元/㎡/月。其中主鋪面積約2800㎡,整體招商,業態涵蓋零售、影劇院、家電賣場、休閑娛樂城、體育運動基地等,簽約年限為5-10年。輔鋪面積為68㎡,規劃業態為服務配套,簽約年限為3年。  

  標的區域三:第一期未成交的A區編號為A1-030A、A1-030B的2間商鋪,總面積約117.59㎡,租賃掛牌價88元/㎡/月,以餐飲零售為主,簽約年限為3年。  

  單個具體標的的競租基本情況請意向承租方到火車站北廣場招商中心現場咨詢,如報名成功,我公司將在《報名回執單》中予以展現。  

  二、本次招商標的相關情況

    商鋪租賃合同范本、服務管理費及相關費用收費標準詳見我公司網站版公示附件。網站地址為:http://www.sgp7.ooo。  

  三、公告時間:自2019年9月24日起至10月11日止。單一標的若沒有征集到意向承租方的,則自動延牌5個工作日,延牌次數不限,直至租賃成交。延牌周期最長不超過租金評估報告有效期。  

  四、承租條件:  

  1、品牌要求:意向承租方必須為連鎖品牌(提供與經營項目相符的兩個提供營業執照或《連鎖經營許可證》)、地方知名品牌、地方特色品牌及其加盟商。自然人、企業法人均可。  

  2、資料核準:意向承租方須先提交品牌資料、加盟合同或品牌授權書、商標注冊證或商標注冊申請表等復印件到火車站北廣場招商中心進行核準,對符合要求的意向承租方發出《承租資料核準表》。  

  3、競租保證金:基礎商鋪為1萬元/鋪,B區負一層主鋪為10萬元。意向承租方憑承租資質核準表到我公司交納競租保證金,競租不成功三個工作日內全額無息退還,競租成功則競租保證金轉履約保證金、首期租金等,多退少補。  

  五、競租須知(特別注意事項)  

  1、競價:每標的競租以掛牌價為依據,以人民幣元為單位。競租方在標的掛牌價基礎上,必須按照競價系統規定的加價幅度報價至少一次,并達到出租方成交底價后方可成交。  

  2、簽約:基礎商戶承租方須在競租成功后3個工作日內,與出租方簽訂《房屋租賃合同》,并在合同簽訂后3個工作日內支付首期租賃租金(6個月為1計租期)。  

  3、保證金:承租方不支付首期租金,不按公告及租賃合同履行約定,將被取消承租資格,競租保證金不予返還,該標的擇期重新掛牌競價。意向競租方繳納競租保證金后不參加競租的,競租保證金不予退還。  

  4、相鄰多鋪整體租賃者優先。  

  5、事前約定的商業業態承租方不得變更,即不得經營超出招商核準業態以外的項目。  

  6、受出租方委托,前期部分意向承租方向我公司繳納誠意金,在征求意向承租方確認租賃意向后可直接轉換為競價保證金。  

  六、報名方式:  

  請意向承租方于2019年10月11日下午5時前持有效證件到十堰火車站北廣場招商中心辦理資格審核、報名登記手續,并將繳納競租保證金匯入我公司指定賬戶(以銀行到賬為準),逾期不予辦理。公告期滿后,將采取現場網絡競價方式,以價高者得的方式確定承租方。交易具體時間將在交易日前三天通過電話、短信等方式告知,請注意接聽手機電話、查閱短信息。  

  收款名稱:武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司  

  開 戶 行:中國銀行十堰分行大學城支行  

  賬    號:5677 5839 7138  

  公司地址:十堰市天津路27號  

  咨詢電話:0719-8875975 13972467592  

  工作時間:周一至周五上午08:30至12:00,下午3:00至6:00。  

  火車站北廣場招商中心地址:北京南路鳳凰香郡幼兒園對面,聯系電話,0719-8026166。  

  公示期間,我公司將入駐火車站北廣場招商中心現場辦公,歡迎意向承租方現場咨詢。  

  武漢光谷聯合產權交易所十堰產權交易有限公司

  2019年9月24日

(附件一)火車站北廣場商鋪租賃合同范本(普通商戶).rar
文件類型: .rar 10af1ba56787358545e4b0722da412a9.rar (51.01 KB)
(附件二)火車站北廣場服務管理費及相關費用收費標準.rar
文件類型: .rar cfc78cd0319c8335d2c82d798b1e2190.rar (17.32 KB)

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